Casa REF CA588
Avenida Construtor David Teixeira, 218, Mata da Praia, Vitória, Espírito Santo
R$ 7.500.000,00

Casa 5 quartos na Mata da Praia | 3 lotes e 8 vagas

Dormitórios

5

Banheiros

3

Vagas

8

Área útil

735 m²

Área total

1.298 m²

IPTU

R$ 6.500,00

Sobre o Imóvel

Casa 5 quartos à venda na Mata da Praia, Vitória

Casa à venda na Mata da Praia, em Vitória, com 5 quartos, 735 m² de área útil, 1.298 m² de área total, 8 vagas de garagem e uma configuração rara no bairro: três lotes integrados, formando uma propriedade ampla, versátil e com grande potencial de personalização.

Localizada na primeira quadra de casas da Mata da Praia, próxima à orla de Camburi, esta residência atende quem procura espaço real, privacidade e uma base sólida para criar um projeto residencial sob medida. É uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam terreno amplo, lazer privativo, boa capacidade de garagem e possibilidade de retrofit.

Configuração da propriedade

O imóvel é composto por três áreas principais, distribuídas em formato funcional e com usos bem definidos:

  • Área residencial: casa duplex com 5 quartos, cozinha, escritório com armário, adega e estrutura para quem deseja modernizar os ambientes com um projeto contemporâneo;
  • Área de lazer: espaço externo com piscina, jardim e área gourmet, criando um ambiente reservado para receber familiares e amigos;
  • Área de apoio: garagem coberta para até 8 carros, cômodos de serviço, canil, quintal privativo e ambientes que podem ser adaptados para escritório, ateliê, home office ou ampliação da área social.

Diferenciais do imóvel

  • 1.298 m² de área total: dimensão rara para uma casa na Mata da Praia, com três lotes integrados e excelente liberdade de projeto;
  • 735 m² de área útil: metragem generosa para uma casa de uso familiar, com ambientes amplos e múltiplas possibilidades de ocupação;
  • 8 vagas de garagem: diferencial importante para famílias com vários veículos, colecionadores ou quem recebe visitas com frequência;
  • Piscina e área gourmet: lazer privativo dentro de casa, com boa separação entre moradia, convivência e apoio;
  • Segurança e infraestrutura: imóvel com alarme, circuito interno de TV, portão eletrônico, água e aquecimento elétrico.

Localização

A Mata da Praia é um dos bairros residenciais mais valorizados de Vitória, conhecida por ruas tranquilas, perfil familiar, arborização e acesso prático à orla de Camburi. A região também favorece uma rotina completa, com comércio, serviços, escolas, academias, restaurantes e fácil deslocamento para Jardim da Penha, Praia do Canto e outros pontos da cidade.

Mais do que uma casa pronta para morar do jeito convencional, este imóvel é uma base patrimonial rara para quem deseja reformar, modernizar e criar uma residência personalizada em uma das regiões mais desejadas de Vitória.

Agende sua visita com a Lugon Imóveis e conheça de perto o potencial desta casa na Mata da Praia.

Características do Imóvel
  • Adega
  • Água
  • Alarme
  • Aquecimento Eletrico
  • Beira Mar
  • Canil
  • Circuito Interno de TV
  • Cozinha
  • Escritório com Armário
  • Garagem Coberta - 8
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
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