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600 m²
600 m²
Já imaginou seu negócio operando ao lado de uma das maiores conexões logísticas da Grande Vitória? Em pleno Jardim América, na Rua Pernambuco, este galpão com 600 m² de área útil oferece muito mais do que espaço — ele entrega potencial de crescimento com uma localização estratégica que respira atividade comercial e industrial.
🚛 Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Cariacica, o imóvel está a poucos metros do Estádio Engenheiro Alencar de Araripe, sede da Desportiva Ferroviária, e ao lado da linha férrea e do Polo Industrial de Jardim América, onde empresas dos setores metalúrgico, logístico, de embalagens, construção civil e transportes se concentram. Aqui, seu negócio se conecta com fornecedores, clientes e canais de escoamento com agilidade.
🛠️ A estrutura do galpão é ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem ou distribuição. Conta com:
600 m² de área construída
Área administrativa (edícula)
Sistema de abastecimento de água
Rede de esgoto ativa
Fácil acesso para caminhões e carretas
🧭 O acesso à BR-262 e BR-101 é rápido e prático, além da proximidade com importantes centros de compras e serviços:
Supermercado Extrabom
Posto Ipiranga e Rede Certa
Lojas de materiais de construção e ferragens
Restaurantes, padarias e oficinas especializadas
Agências bancárias e lotéricas
Comércio ativo nas Avenidas Vale do Rio Doce e Expedito Garcia
📍 Jardim América é um bairro em constante valorização, reconhecido por sua vocação industrial e comercial, com uma rede robusta de infraestrutura urbana. A região abriga grandes players do setor industrial e conta com mão de obra abundante e qualificada.
Este é o endereço certo para quem deseja operar com eficiência, reduzir custos logísticos e estar no centro de decisões. Seja para ampliar suas atividades ou iniciar uma nova operação, esse galpão tem o que você precisa.
Na Lugon, a gente acredita que um imóvel certo transforma resultados. Vamos conversar?
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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