Sala REF SA448
Rua José Alexandre Buaiz, 300, Enseada do Suá, Vitória, Espírito Santo
R$ 1.050.000,00
R$ 6.000,00 /Mês

Conjunto de salas comerciais na Enseada do Suá | 70 m² e 2 vagas

Banheiros

2

Sala(s)

2

Vagas

2

Área útil

70 m²

Área total

94 m²

Condomínio

R$ 700,00

Sobre o Imóvel

Conjunto de salas comerciais na Enseada do Suá, Vitória

Conjunto comercial para venda e aluguel na Enseada do Suá, em Vitória, formado por 02 salas juntas, com 70 m² de área útil, 94 m² de área total e 02 vagas de garagem cobertas. Uma opção interessante para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam endereço corporativo em uma das regiões comerciais mais estratégicas da capital.

O imóvel está em andar alto e oferece uma configuração funcional para operações que precisam de mais espaço do que uma sala compacta tradicional. Por serem 02 salas juntas, o conjunto favorece melhor divisão interna entre recepção, atendimento, estações de trabalho, sala privativa, reunião ou apoio administrativo, conforme a necessidade do negócio.

Destaques do imóvel

  • 70 m² de área útil: metragem adequada para estruturar uma operação comercial com mais conforto e organização.
  • 94 m² de área total: composição que contempla a área do conjunto e suas frações vinculadas.
  • 02 vagas de garagem cobertas: diferencial relevante para uso próprio, equipe ou atendimento a clientes estratégicos.
  • Andar alto: característica valorizada em ambientes corporativos, com maior sensação de privacidade e posicionamento.
  • Ar-condicionado split: estrutura já voltada para conforto térmico no uso diário.
  • Banheiro privativo: mais praticidade para a rotina interna da empresa.
  • Fechadura biométrica, alarme e sistema de segurança: recursos que agregam controle de acesso e proteção ao espaço.
  • Contra piso: permite adequação do acabamento conforme o projeto e a identidade da empresa.

Condomínio e infraestrutura

O edifício possui 16 andares e conta com elevador, elevador com gerador, portão eletrônico, estacionamento, estacionamento rotativo, segurança, zelador, água e gás encanado. A estrutura atende bem empresas que valorizam praticidade operacional e circulação organizada no dia a dia.

Localização

A Enseada do Suá é uma região consolidada de Vitória para atividades comerciais, serviços, escritórios e empresas que buscam presença em um eixo corporativo da cidade. O bairro reúne fluxo empresarial, boa imagem institucional e facilidade de acesso a diferentes regiões da capital.

Importante: as 02 salas são comercializadas juntas, e o proprietário não tem intenção de vender separadamente.

Fale com a Lugon Imóveis para confirmar valores atualizados, condições de venda ou aluguel e agendar sua visita.

Características do Imóvel
  • Água
  • Alarme
  • Andar Alto
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Split
  • Banheiro privativo
  • Contra Piso
  • Elevador
  • Elevador com Gerador
  • Estacionamento
  • Estacionamento Rotativo
  • Fechadura Biométrica
  • Garagem Coberta
  • Gás encanado
  • Segurança
  • Sistema de Alarme
  • Sistema de Seguranca
  • Zelador
Características do Condomínio
  • Elevador
  • Portão eletrônico
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