3.500 m²
8.400 m²
Galpão comercial para locação em Cariacica, com 3.500 m² de área construída em terreno de 8.400 m², na Rua Alfredo Alcure. A localização oferece acesso à BR-262 a poucas centenas de metros e conexão com a Rodovia do Contorno a cerca de 3 km, formando uma base com potencial para operações de armazenagem, distribuição e logística na Grande Vitória.
A combinação entre área construída e terreno amplo favorece empresas que precisam concentrar estoque e operação em um único endereço. Pela localização e escala do imóvel, o galpão pode atender operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, distribuidores, atacadistas, empresas de alimentos e bebidas, materiais de construção, autopeças e atividades de indústria leve, sempre conforme a adequação técnica e o uso permitido para cada operação.
Para operações de distribuição regional e last mile, o principal diferencial é a ligação rápida com a BR-262, eixo importante de circulação entre Cariacica, Vitória e os demais acessos metropolitanos. A proximidade com a Rodovia do Contorno também amplia as alternativas de conexão rodoviária para cargas com origem ou destino fora do núcleo urbano.
A Rua Alfredo Alcure está inserida em uma região de Cariacica com conexão direta aos principais eixos viários informados. O entorno reúne atividades comerciais e logísticas, além de serviços de apoio à operação, como postos 24 horas e atacarejos, características relevantes para empresas com circulação frequente de veículos, fornecedores e equipes.
O imóvel ganha competitividade para operações que valorizam presença próxima ao centro da Grande Vitória sem abrir mão de área física expressiva. A configuração técnica do galpão, o pátio efetivamente utilizável, a capacidade do piso, as docas, o pé-direito, a energia instalada e as licenças deverão ser validados para definir com precisão os perfis de operação mais aderentes.
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